1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市小倉北区
7.3万円/㎡
前年比-53.6%
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アンビエント小倉
福岡県北九州市小倉北区熊本三丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩14分
1991年築 / 14階建 / 221戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,987万円
22.6万円/㎡
1,305
1,759
2,214
2,668
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,214万円
20.0万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月2日
アンビエント小倉
2,090万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 87.8㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,090万円 | 23.8万円 | 4階 | 87.8㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/03/24 | 1,380万円 | 15.0万円 | 2階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,330万円 | 17.9万円 | 13階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 800万円 | 14.6万円 | 12階 | 54.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 890万円 | 16.3万円 | 12階 | 54.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/06 | 950万円 | 17.4万円 | 12階 | 54.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/21 | 2,580万円 | 34.1万円 | 2階 | 75.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 1,380万円 | 18.2万円 | 4階 | 75.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,098万円 | 19.2万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,198万円 | 20.9万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 850万円 | 12.3万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,298万円 | 22.7万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 600万円 | 9.2万円 | 1階 | 65.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.6万円 | 4階 | 72.03㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 15.0万円 | 4階 | 72.03㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | アンビエント小倉 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅14分 | 2,090万円 | 23.8万円 | 87.8㎡ | 4LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 221戸 | SRC |
| 2025/11/12 | アーティックス小倉金田 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅15分 | 1,798万円 | 24.6万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 196戸 | SRC |
| 2026/03/02 | アンビエント小倉C棟 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅16分 | 2,090万円 | 23.8万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 221戸 | SRC |
| 2026/03/11 | アンビエント小倉B棟 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅15分 | 1,690万円 | 18.5万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 221戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市小倉北区では53.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して226%割高です。
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